Desde 2014, mais de R$ 1 bi originados e clientes felizes

Home Cash (Sale & Leaseback)

Transforme seu imóvel em capital sem precisar sair dele.
O Home Cash, também conhecido internacionalmente como Sale & Leaseback, é uma modalidade financeira moderna que permite ao proprietário vender seu imóvel e continuar utilizando ele normalmente, através de um contrato de locação. Na prática, você transforma o valor do seu patrimônio imobiliário em dinheiro disponível, sem precisar mudar de endereço ou interromper suas atividades.
É uma solução inteligente para quem precisa de liquidez financeira, mas não quer abrir mão do imóvel no dia a dia.

Como funciona o Home Cash?

Avaliação do imóvel
O imóvel passa por uma análise técnica e avaliação de mercado para definir seu valor justo.

Venda do imóvel
Um fundo imobiliário, empresa investidora ou parceiro financeiro compra o imóvel à vista.

Contrato de locação simultâneo
No mesmo momento da venda, é firmado um contrato de aluguel, permitindo que você continue utilizando o imóvel normalmente.

Uso do capital recebido
O valor da venda é liberado para você utilizar como desejar — quitar dívidas, investir no negócio, expandir operações ou reorganizar a vida financeira.

Quem pode utilizar essa modalidade?

O Home Cash é ideal para:

• Empresários que possuem imóveis próprios e precisam de capital para crescimento;
• Pessoas físicas que desejam reorganizar finanças;
• Empresas que querem melhorar fluxo de caixa;
• Proprietários que possuem patrimônio imobilizado, mas pouca liquidez;
• Negócios que desejam investir sem recorrer a empréstimos tradicionais.

Principais vantagens

✅ Recebimento do valor do imóvel à vista
Você acessa um capital elevado sem precisar fazer financiamento.

✅ Sem endividamento bancário
Não é um empréstimo — trata-se de uma venda com contrato de locação.

✅ Melhora do fluxo de caixa
Transforma patrimônio parado em recurso estratégico.

✅ Planejamento financeiro mais eficiente
Possibilita investir em oportunidades com retorno maior que o custo da locação.

Qual a diferença para um empréstimo com garantia de imóvel?
No empréstimo com garantia (Home Equity), o imóvel continua no seu nome e você assume uma dívida com parcelas financeiras.
Já no Home Cash (Sale & Leaseback):
- ocorre uma venda real do imóvel;
- não existe dívida financeira;
- há apenas um contrato de aluguel previamente definido.

Isso traz previsibilidade e pode reduzir riscos financeiros dependendo do objetivo do cliente.

É seguro?
Sim. Todo o processo é formalizado através de:
- Registro em cartório;
- Contrato de locação com regras claras;
- Avaliação técnica do imóvel;
- Análise jurídica completa.
Tudo ocorre dentro das normas legais brasileiras, garantindo segurança para ambas as partes.

Quando o Home Cash faz mais sentido?
Essa modalidade costuma ser utilizada quando o proprietário deseja:
- levantar capital rapidamente;
- expandir uma empresa;
- quitar dívidas mais caras;
- investir em novos projetos;
- reorganizar estrutura financeira sem perder o uso do imóvel.
Uma solução moderna para um novo momento financeiro

O mercado imobiliário evoluiu. Hoje, o imóvel não precisa ser apenas um patrimônio parado — ele pode se tornar uma ferramenta estratégica de geração de capital.

O Home Cash (Sale & Leaseback) permite transformar valor imobilizado em oportunidades reais, mantendo estabilidade e continuidade operacional. Se você deseja entender se essa modalidade faz sentido para o seu perfil, nossa equipe pode realizar uma análise personalizada e apresentar as melhores opções disponíveis.